广西壮族自治区税务局 (88)税征(4)字〔1988〕65号 广西壮族自治区税务局关于土地使用税征收管理问题的通知

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广西壮族自治区税务局
广西壮族自治区税务局关于土地使用税征收管理问题的通知
(88)税征(4)字〔1988〕65号

  广西壮族自治区税务局关于土地使用税征收管理问题的通知
  (88)税征(4)字〔1988〕65号
  全文有效
  1988-11-03
  根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第十一条规定，现就有关土地使用税的征收管理问题通知如下：
  一、纳税登记。凡属《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定应缴纳土地使用税的单位和个人，在按规定成为法定纳税人之日起三十日内，应向主管税务机关申报办理纳税登记。纳税人为单位的应填报《土地使用税申报登记表》，纳税人为个人的，应填报《土地使用税申报鉴定表》 (附表式一、二)。
  二、变更登记。纳税人办理纳税登记后，发生土地使用权转让、转移，使用面积扩大，减少，应税土地转免税土地，免税土地转应税土地等情况时，应于变更后三十日内，持有关凭证、资料向当地主管税务机关申请办理变更登记，填报《土地使用变更申报表》(附表式三)。上述三表由市、县税务局印制，在内容上各地可按实际需要酌予增加，但不得减少。
  三、纳税鉴定。当地主管税务机关应依法对纳税单位和个人填报的《土地使用税申报登记表》和《土地使用税申报鉴定表》进行审核，作出纳税鉴定。单位鉴定表由市、县税务局自行拟定，其内容一般应包括：土地等级，计税依据，征免规定、每平方米年计税额，应纳税额、纳税期限及有关征管事项等。
  四、纳税申报。各纳税人应依规定的纳税期限(具体期限由市、县税务局确定、但应与房产税一致)如实向当地主管税务机关进行纳税申报。纳税申报表可分单位和个人两种，具体格式由各市、县税务局制定，可以单独制定也可以与房产税申报表合并制定。
  五、土地等级税额的确定，可根据税法规定结合各地实际情况，提出具体意见，报市、县人民政府审批确定，并报自治区税务局备案。划分的等级一般以3—7个级别为宜。
  六、违章处理。按《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》第八章及有关规定办理，对偷税抗税行为按应纳税款处以罚款，倍数在一倍以下(含一倍)且罚款的金额在100元以下(含100元，下同)，以及对违反征管条例行为处以罚款金额在100元以下的，由当地主管税务分局、税务所审批：超过上述限额和处理国营、供销社违章案件时，仍应报市、县税务局审批。
  七、组织好征管力量。土地使用税的征管工作，应与房产税的征管结合起来。属国营、集体企业和有专管员管理的事业单位，由专管员管理征收；无专管员管理的事业单位和个人(包括街道居民)可由所在地税务机关片或指定专人征收。对个人部分也可以委托居委会或土地管理局等有关部门代征，并从征收税款中在5%以内提支代征手续赞。
  八、土地使用税的纳税凭证，暂用现行通用缴款书或完税证。
  九、市、县税务局可根据本通知精神，制定具体的征收管理办法，并抄报区税务局。 附件：附表式一至三。
  土地使用税申报登记表（单位适用）编号： 表一

单位名称

地址

电话

经济性质

主管部门

开户银行

帐号

土地使用批准单位

批准文号号码

土地所在 地 址

土地所属 地区等级

使用面积（M2）

应税面积

免税

合计

税务专管员 审核意见

内容

面积

变更记录

  单位负责人： 财务负责人： 办税员：注：此表一式三份，由纳税人填列后报税务机关两份，（一份由分局或税所装订成册、一份存纳税人档案）一份由纳税人存留。
  土地使用税申报鉴定表（适用个人）表二

纳税人姓名

工作单位

住 址

土地使用证号码

发证单位

土地所在 地 址

土地使用面 积(M2)

税 务 机 关 核 实 鉴 定 栏

应税 面积

土地 等级

计税标 准(M2)

年应纳 税 额

纳税 期限

免税 面积

备 注

纳 税 人

章 年月日

税办 务 经人

章 年月日

主务 管机 税关

章

报送税务 机关时间

退回纳税 人时间

签收人

签收人

  注：（1）此表一式三份，由纳税人填列后报税务机关核填“税务机关鉴定栏”后退回纳税人一份，专管员、主管税务机关各存一份。（2）纳税人必须按照核定的纳税期限，到税务机关缴纳税款，逾期仍按日加收应缴税款5‰滞纳金。（3）纳税人如发生住址变更、土地转移，扩大或减少占用面积等情况，应于发生变动情况后三十日内，向主管税务机关申报办理变更登记。
  土地使用税变更申报表表三

单位名称或个人姓名

主管部门或工作单位

住 址

经济性质

土地所在地址

变动内容

变 动 面 积

变 动 前

变 动 后

税务专管员 审核意见

总面积

应税 面积

免税 面积

总面积

应税 面积

免税 面积

说 明

  填报单位（个人）盖章： 经手人：
  注：1、变动内容是指土地使用面积的增加、减少、土地转移、转让，应税转免税、免税转应税等。2、变动后情况要详细填列，如转移转让的要详填新旧全盘单位或个人的名称和地址等。3、此表一式三份，税务专管员签署意见后交纳税人一份，主管税务机关一份，专管员留存一份。