[12366]140000628 建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额的20%，是否可以免征土地增值税？

吉林省政策君

建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额的20%，是否可以免征土地增值税？
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根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第8条规定，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。 根据《中华人民共和国土地增值税新行条例实施细则》第11条规定，条例第8条第（l）项所称的普通标准住宅，是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。 高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。 因此，建造高级公寓出售不可以免征土地增值税。