【2020年08月27日】总统避税，实名举报！（二）－架起财富的管道

税智观察

总统避税，实名举报！（一）－节税须趁早
总统避税，实名举报！（三）－资金输送
总统避税，实名举报！（四）－把大象放进冰箱里

二、架起财富的管道
单靠银勺子喂食，节税终究有限。老弗雷德的财富越滚越大，杯水车薪可不行。在牛人指点下，老弗雷德架起财富管道，信托、公司、合伙企业多管齐下，财源滚滚流向子女们。

最先用到的是信托。川普兄弟姐妹幼年时候，持有公司或者合伙企业都不方便，信托这种受托理财的法律安排最合适不过。上世纪四十年代，老弗雷德利用2600万美元的政府贷款在纽约布鲁克林建起了两个公寓项目。这两个项目的地皮就放在子女的信托名下，老弗雷德的公司向子女的信托支付土地租金。此后上世纪70年代，弗雷德又继续为子女们设置了更多的信托，这些信托里注入的资金折合到现在的价值大概是每个子女430万美元。

1992年已经步入晚年的老弗雷德为了加快财富转移速度，和子女们设立了一家公司取名“全县建筑供应维护公司”（简称“全县”，很土的名字，像个乡镇企业，呵呵）。公司成立后，老弗雷德公司的维护服务或者物料采购都通过“全县”来进行。“全县”在当中坐收20%~50%的加成费，形成利润后绝大部分都分给了子女们。另外川普的这些房产，当年是政府资助建造的，因此政府对租金设置了上限，一般情况下不准涨租金，除非发生资本性投入。老弗雷德为了提高租金，就对房产进行大修，添置了锅炉。这些采购当然是通过“全县”进行的。“全县”又一次坐收了加成费，同时，加成后的支出金额又成了老弗雷德的资本性投入金额，形成了涨租金的计算基数。

除了节省遗产税和赠与税之外，老弗雷德还会利用各种项目节省所得税。这次就用了合伙企业。上世纪70年代联邦政府为了推进纽约布鲁克林城区改造，允许房地产企业税前注销资产。对弗雷德来说是这简直就是一个量身定做的税收优惠政策，立马可以用到子女身上。老弗雷德让子女们成立了一个合伙企业，形成资产注销损失供未来10多年抵税用。结果川普在1978和1979年度都不用交税了。

1972年,老弗雷德看见川普孺子可教，开始大力培养。父子两人就成立了一个合伙企业，拿到了政府无息贷款在纽约East Orange建设一个老年公寓项目。川普从这个合伙企业除分红以外，还赚到了咨询费，物业管理费，空调租金等，按现在的价值折算，每年30万美元。

（未完待续）