[案例]130003839 租入房产改建支出可否税前扣除？

吉林省政策君

租入房产改建支出可否税前扣除？
[案例]130003839

《企业所得税法》第十三条规定，在计算应纳税所得额时，企业发生的下列支出作为长期待摊费用按照规定摊销的，准予扣除： 租入固定资产的改建支出。 《企业所得税法实施条例》第六十八条规定，《企业所得税法》第十三条第一项和第二项所称固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。 《企业所得税法》第十三条第一项规定的支出，按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销。 第二项规定的支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。 改建的固定资产延长使用年限的，除《企业所得税法》第十三条第一项和第二项规定外，应当适当延长折旧年限。 因此，对租入的厂房发生的改建支出，应作为长期待摊费用按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。 （注：上述答案仅供参考，具体事宜请向您的主管税务机关咨询）