广东省财政厅 粤财农[1998]40号 广东省财政厅关于契税征收管理若干具体事项的通知

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广东省财政厅
广东省财政厅关于契税征收管理若干具体事项的通知
粤财农[1998]40号

  广东省财政厅关于契税征收管理若干具体事项的通知
  粤财农[1998]40号
  全文有效
  各市、县（区）、自治县财政局：
  根据《国家税务总局关于契税征收管理若干具体事项的通知》（国税发[1997]176号），结合我省实际，现就契税征收管理中的若干具体事项通知如下，请认真贯彻执行。
  一、征收方式。契税征收应当以财政机关自征为主。目前自征确有困难的地区、经县以上财政机关批准，可以委托当地房屋管理部门、土地管理部门或者其他有关单位代征。对代征单位，财政机关应发共委托代征证书，并进行政策和业务指导，确保将代征税款及时解缴入库。
  二、减税、免税。契税的减税、免税，实行申报审批制度。按《条例》规定符合减税、免税条件的纳税人，可向当地财政厅机关书面提出减税、免税申请，并提供有关证明材料。各地财政机关应在严格审核后办理减税、免税手续。代征单位不得办理咸税、免税手续。对减、免税范围界定不清的，报省财政厅审批。
  三、征收经费。征收经费的来源和管理仍按现行办法执行。各地对征收经费要严格管理，专款专用，保证征收管理工作的开展。对代征单位，征收机关可以付给代征手续费。代征手续费的支付比例，按财政部有关规定执行。
  四、会计科目设置。《农业税收征解会计制度》中契税收入二级科目调整为：土地出让、土地转让、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换、滞纳金和罚款收入。
  五、票证管理。契税的纳税申报表，完税证，减、免税申报审批珍和委托代征证书由省统一格式、统一印制，有关事项另行通知。
  六、契税的征收管理，除按《条例》、《细则》和《广东省契税实施办法》的规定外，还须参照《中华人民共和国税收征收管理法》等法律、法规执行。
  七、凡1997年10月1日前已签订房地产权属转移合同、契约、协议等文件，但未办理纳税手续的，经财政厅机关确认后，对其征税处理仍按原政策执行。