【中国税制】连载10｜契税

李威03

点击关注税海涛声 获取财税实务信息

  
中国税制简介
连载09
契税简介
契税是在我国境内转移土地、房屋权属时向权属承受单位和个人征收的一种税。
1950年政务院颁布实施了《契税暂行条例》，当时开征契税的一个很重要的目的是保障土地、房屋所有人的合法权益。
改革开放以来，国家相继制定了房地产的法律法规，房地产交易市场得到快速发展，原《契税暂行条例》中的一些条款和规定出现了与实际情况不相适应的状况。为此，国务院根据社会经济和房地产市场的发展变化，对原《契税暂行条例》作了较大的修改，于1997年7月7日发布了《中华人民共和国契税暂行条例》，自当年10月1日起施行。新的契税暂行条例对土地使用权转移征税，不再具有保障土地、房屋权属的作用；统一了各种经济成分的税收政策，对典当行为取消了契税，缩小了减免税范围，下调了税率，修订了计税依据。
此后，为适应市场经济发展和支持国有企业改组改制，国家又相继出台了相关契税优惠政策。新条例新政策实施以来，对调控房地产交易，促进房地产市场健康发展，支持国有企业改革，增加地方财政收入等方面发挥了积极的作用。
2020年8月11日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过《中华人民共和国契税法》，自2021年9月1日起施行，同时废止《中华人民共和国契税暂行条例》。
契税是与社会大众关联密切的税种之一，为贯彻落实契税法，财政部、税务总局出台了：
《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》（2021年第25号）
《财政部 税务总局关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》（2021年第29号）
《国家税务总局关于契税纳税服务与征收管理若干事项的公告》（2021年第25号）
相关链接： 这些年来相遇相随的税种
分享↙传递友谊 | 在看↘就是鼓励