【线上微课】基础设施公募REITS与类REITS—基于交易构架的税收难点透视

赵国庆

基础设施公募REITS与类REITS—基于交易构架的税收难点透视

课程简介
近日，财政部、国家税务总局发布了《关于基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点税收政策的公告》（财政部税务总局公告2022年第3号），针对市场普遍关注的公募REITS构建环节的企业所得税提前缴纳问题给予了税收优惠，极大减轻了公募REITS设立环节的税收负担。
  基础设施公募REITS有不同的设立结构，同时，鉴于公募REITS对于项目运营年限原则上不低于3年的，有些项目不符合要求，只能通过交易所发行类REITS（也就是ABS）进行。而类RIETS中又分为“传统型类REITs”与“并表降杠杆型类REITs”。因此，本期“财税星空”线上课，我们将结合最新的公募REITS税收文件，从交易构架的角度和大家分享公募REITS与类REITS在设立、债务构建、运营、分配和解散环节的税收疑点、难点问题。

课程时间
2022年3月29日 20：00
课程大纲
1、公募REITS、传统型类、并表降杠杆型类REITS交易构架差异
2、公募REITS与类REITS设立环节的税收问题盘点
3、公募RIETS设立环节的提前交税痛点与3号公告方案
4、公募REITS设立环节资产划转享受增值税优惠有必要吗
5、公募REITS设立环节土地增值税与契税优惠方法
6、REITS设立环节反向吸收合并的税收问题
7、公募REITS运营环节的企业所得税优惠期限争议
8、公募REITS与类REITS债务构建方法—资本弱化税务问题
9、投资人取得公募RIETS与类REITS收益是否“保本”
10、公募RIETS VS 类REITS 税收优势在哪

重磅赠书
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