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[十二点财税]
深圳税务:个人转让存量非住房在哪种情形下会核定征收土地增值税?核定征收率是多少?
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布艳波
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发消息
2021-7-9 13:10:07
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精选公众号文章
公众号名称:
十二点财税
标题:
深圳税务:个人转让存量非住房在哪种情形下会核定征收土地增值税?核定征收率是多少?
作者:
发布时间:
2021-07-08
原文链接:
http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzI4Mzc3MzI5Nw==&mid=2247487542&idx=2&sn=1fefa3785c164e2086ae5d8e0b5cc56f&chksm=eb84c028dcf3493e512e02fc612e2af7ffd1a2c2891bbf34081c876e4bc77a5b37be3edfb18a#rd
备注:
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公众号二维码:
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个人转让存量非住房在哪种情形下会核定征收
土地增值税
?核定征收率是多少?
个人转让存量非住宅过程中有下列情形之一的,按照核定征收方式计征
土地增值税
:
(1)未能提供合法、有效的房屋购买合同和构成房屋原值相关凭证,不能正确计算房屋原值的;
(2)未能提供支付合理费用相关凭证,不能正确计算合理费用的;
实行核定征收
土地增值税
计算公式为:应纳
土地增值税
额=计税价格×核定征收率
我市
土地增值税
核定征收率标准:商铺、写字楼、酒店为10%,其他非住宅类房产为5%。
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