加州学区房看房记

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去年换了工作。新工作离现在的住址车程一小时。一直在家办公并没有影响。现在打疫苗的进程这么迅速，预计过几个月就得回公司上班了。于是最近开始看房搬家。

家有熊孩子，必须得找个学区房。在家上了一年多网课，娃们学习没见有进步，上网看视频打游戏的本事长了不少。新学年得送个靠谱的学校，各种体育运动都报上，娃们都累趴下了，家长们就轻松了。在娃身上投钱，也相当于给爸妈买闲暇时光。

找学区房第一件事得知道学校排名。这个在加拿大是很简单的。有个网站是这方面的权威 https://www.compareschoolrankings.org/ 根据三年级和六年级的教育局标准化考试成绩排名。



随便举个例子。全省所有小学各项考试平均值是6分。这个学校每项都基本接近十分。全省三千多所小学，排名进入前30名.

在美国找学校也有网站可以提供排名 https://www.schooldigger.com/go/CA/schoolrank.aspx， 按照州里教育部的标准化考试成绩。除此之外还提供各种族裔的比例信息，领取免费午餐学生的比例。

另外，greatschools.org也是常用的网站。每个学校按十分制打分。公布族裔，低收入，英语不是第一语言的学生比例。



好学校通常亚裔比例比较高，超过一半。这跟我们加拿大的清华小学比，还是弱爆了。清华里面清一色华人，没其他亚裔。只有零星几个白人和印裔点缀其中。

依靠这两个网站，姐在这个城市圈定了两个学区。大大缩小了筛选范围。在美国和加拿大，要想进好学区，买房租房都可以。通常都是就近上学。网上查一下心仪学校的学区边界，只要房子在这个区域里就行。

这个城市干净整洁，鲜花盛开。学校排名都不错，城里还有著名大学。自然和人文环境都很吸引人。西岸的阳光海滩和棕榈树常年营造一种加勒比海度假胜地的氛围。朋友几年前从多伦多搬到这里，刚来的几个月有种天天在度假的感觉。



宜人的气候越发适应户外运动。多伦多人民通常的户外运动是夏季网球游泳，冬季滑冰滑雪，常年跑步。

南加州人民常年可以户外游泳网球. 这个城市每个小区都有好几处泳池，网球场和运动场。要么是对公众开放，要么是仅限附近居民使用。保证居民不论住哪里，都能使用这些运动设施。



看房的时候恰好看到一位肌肉线条健美，腹肌轮廓清晰的金发美男，脱去上衣，在网球场上跟朋友对阵。之前一直拿金发美男当美丽小动物欣赏。今天充分理解了邓文迪姐姐选男友的眼光。果然运动的身材最美。



新建的社区设施比较新。题图的泳池就是取自这样的社区。通常都是长度50米的少年奥林匹克运动会标准。

老一点的社区，设施也会陈旧一些。泳池周边就没有棕榈树了。不论新旧，通常泳池都是加热的，四季都可以使用。



找房子这事对我来说，只要学校选好了，就剩下比较小区设施了。游泳打球滑冰滑雪防身术都是必备技能，不止可以健身，还可以锻炼娃的意志。当年体育考试不及格的人，到了海外终于体会到了运动对体能，精力和意志的塑造。这也跟各种体育设施在社区非常普及有关。

相对于拥挤的大城市来说，这里上班路上需要的时间是大城市的零头。以前在多伦多的时候，从郊区住宅区到城市中心金融区，每天往返需要两个多小时。幸好不是全程开车，大部分时间是在公共交通上，可以安坐休息。

在这个宜居小城市，近的地方开车上班十分钟，远一点的单程二十分钟。省下的时间可以陪伴家人，享受天伦之乐。疫情之后应该也不需要每天去公司上班。这也算疫情这朵乌云带来的金边吧。

这样学区的房子，月租金三千五到四千五美金可以租到三四个卧室的独立房子。或者一百三十万美金买一栋。跟宇宙中心比，应该算物美价廉了吧。

顺便吐槽一下洛杉矶的金融区。第一次来的时候，实在没想到美国经济排名第二大的城市中心，很多街区如此陈旧。市中心无家可归的人不少，也是拜气候温暖所赐。

说起办公环境，姐之前在号称多伦多的华尔街上工作过十几年。办公楼是酱紫的。



完美体现了古典和现代美的融合。大厅经常举办各种展览，有的活动衣香鬓影，有端着香槟的侍者穿插其中, 有艺术家演奏竖琴。情人节免费派发玫瑰和蛋糕。我好几年的情人节玫瑰都是靠办公楼房东救济。家里的队友是完全指望不上的。

洛杉矶的办公楼就接地气多了。看出来这个城市不是靠金融服务业发家的，主要是娱乐行业和活力旺盛的中小企业。除了现代建筑，街头有不少景观可以看出昔日的荣光，比如这栋1918年投入使用的剧场。



西岸人民生活方式比较随意。男士的衣着打扮也很少有正式的要求。温暖的气候让短袖衫和大裤衩有了盛行的环境。东岸纽约多伦多这种主要是金融投资行业的城市，男士着装就正式很多了。

上回多伦多猛龙NBA夺冠后的新赛季，来洛杉矶跟湖人队的第一场比赛，姐亲自到场加油助威。

恰逢11月纪念老兵，加拿大人有佩戴小红花 （Poppy）的习俗。猛龙队的教练团队一水的西装革履小红花。年年11月都有这样的景观。男士们在深色大衣外套上别着鲜艳的红花，在多伦多的列列寒风中依然风度翩翩。



东岸衣冠楚楚的绅士和西岸阳光灿烂下的健美身躯，咱都喜欢。这世界就是因为这样的花团锦簇才美丽啊。