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五个要点把握大宗商品仓储设施用地税收优惠!
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发消息
2021-2-19 11:02:29
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公众号名称:
疯狂税客
标题:
五个要点把握大宗商品仓储设施用地税收优惠!
作者:
发布时间:
2021-01-23
原文链接:
http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzUzNTMwNjUyNw==&mid=2247488249&idx=6&sn=66bf55510848917ce5c57af9c9ad7d20&chksm=fa86da89cdf1539fb8f897da6b79d4cb5f471ff64ed73310084898bb216ba8249311d3b0bc86#rd
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五个要点把握大宗商品仓储设施用地税收优惠!
对于物流企业自有的(包括自用和出租)大宗商品仓储设施用地
城镇土地使用税
优惠,
纳税人是物流企业
。
对于物流企业承租的用于大宗商品仓储设施用地
城镇土地使用税
优惠,其纳税人一般情况下是
拥有土地使用权的单位或个人
。
享受减半征收
城镇土地使用税
的大宗商品仓储设施,是指主要储存粮食、棉花、油料、糖料、蔬菜、水果、肉类、水产品、化肥、农药、种子、饲料等
农产品和农业生产资料
,煤炭、焦炭、矿砂、非金属矿产品、原油、成品油、化工原料、木材、橡胶、纸浆及纸制品、钢材、水泥、有色金属、建材、塑料、纺织原料等
矿产品和工业原材料
的仓储设施。
享受公告规定的
城镇土地使用税
减半优惠的仓储设施用地必须符合
“同一仓储设施占地面积在 6000 平方米及以上”
的规定。
物流企业的办公、生活区用地、其他非直接从事大宗商品仓储的用地,
不属于本公告规定的优惠范围,应按规定征收
城镇土地使用税
。
根据总局
【2019】21 号公告
,纳税人享受“六税一费”优惠实行“自行判别、申报享受、有关资料留存备查”办理方式,纳税人享受
【2020】16 号公告
规定的减税政策,应按规定进行减免税申报,并将不动产权属证明、土地用途证明、租赁协议等资料留存备查。
本期制作团队
监制 |
国家税务总局珠海市税务局办公室
来源:珠海税务
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