以补偿征地款方式取得的房产是否缴纳契税？

与税情深

以补偿征地款方式取得的房产是否缴纳契税？

总局政策君

根据《国家税务总局关于以补偿征地款方式取得的房产征收契税的批复》（国税函〔1999〕737号）规定：“……合建商品房，并在商品房建成后，将其中一部分商品房产权以补偿征地款方式转移……，这种房地产转移方式实质上是一种以征地款购买房产的行为，应依法缴纳契税。”