京国税发〔2003〕293号 | 北京市国家税务局转发《国家税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》的通知
北京市国家税务局转发《国家税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》的通知京国税发〔2003〕293号【注：根据《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》(国税发〔2006〕31号)，本文件转发《国家税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》(国税发〔2003〕83号)自2006年1月1日起全文失效，本文件相应失效。】
各区、县国家税务局,各直属分局：
现将《国家税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》(国税发〔2003〕83号)(以下简称《通知》)，转发给你们，并作如下补充，请一并贯彻执行。
一、根据我市实际情况，房地产开发企业预售收入按15%的利润率征收企业所得税。
二、房地产开发企业不享受减免税优惠。
三、《通知》中涉及的财产损失，应按现行政策规定报税务机关批准后税前扣除。
四、对于房地产开发企业2003年7月1日前发生的未预征企业所得税的预售收入，也应按《通知》规定进行征税。请各局依照《通知》规定，对房地产企业的预售收入进行专项清理，并在2004年6月底前，将清理情况及结果报市局所得税处。
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