一次性收取一年的物业费并开具一年的发票，怎么确认收入，如何做账？
一次性收取一年的物业费并开具一年的发票，怎么确认收入，如何做账？1、会计处理
（1）收到钱：
借：银行存款
贷：合同负债/预收账款
应交税费-应交增值税（销项税额）
说明：执行《企业会计准则》的用“合同负债”，其他的用“预收账款”。
（2）按月确认收入：
借：合同负债/预收账款
贷：主营业务收入
2、税务处理
（1）增值税：先开具发票，在发票开具之日产生纳税义务；
（2）按照权责发生制确认收入，与会计处理一致。
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