1分钟了解:资源税法统一规定的减免税政策有哪些?
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★★★★★★★
《办税辅导》方式调整
房产交易税费征缴有变化
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导读
为优化营商环境,防范资金风险,推进缴税方式多样化、便利化,8月20日起,宁波市税务局全面启用税库银第三方支付扫码缴税、直联POS机刷卡缴税系统,相应房产交易税费征缴模式也有所调整,具体内容请看下图详细解说。
Q1
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纳税人
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我平时缴税习惯用POS机进行刷卡支付,这次税费征缴模式调整会有什么影响吗?
这次调整后POS机刷卡模式中,买卖双方的税费需分别支付,且每一方的税费只能全款一次性支付,不支持分拆。所以请提前备足资金,以免交易无法完成。POS机刷卡支付后,如双方不想交易了,想撤单,则无法当场退还税款。如确因交易撤销的,需发起退税流程,所以请充分考虑,慎重交易。
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悦悦
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Q2
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纳税人
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我们是房产中介公司,时常有一些批量代办业务,不知这次有什么调整?
对于批量代办业务,不再支持代办机构转账方式缴纳税款,需代办机构人员到办理现场,每办理一笔业务支付一笔税款。为使批量代办业务顺利办理,建议代办机构合理安排人员和资金,到现场分笔刷卡支付。
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悦悦
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Q3
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纳税人
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除了POS机刷卡外,还能通过别的方式进行支付吗?
如果是现钞支付的,需凭税务机关开具的单据自行到相应的银行网点解缴。征缴模式调整后,暂不支持微信、支付宝等第三方支付方式。
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悦悦
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Q4
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纳税人
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我们最近有一笔企业不动产交易业务,税费征缴模式是否也有所调整?
是的。企业不动产交易业务(指转让方或受让方其中一方或双方为企业的情况)可采取直联POS刷卡或银行端查询缴税(具体规则见上述第1、3点)。若纳税人签订过三方扣款协议,且交易的不动产所在地与其机构地一致的,也可支持TIPS扣款。
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悦悦
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Q5
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纳税人
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好的,谢谢~~~
不客气,这是我们应该做的。在这儿,再次强调两点主要变化:(1)每笔账单对应一笔支付,不支持拆分支付,所以请交易双方确保银行卡内余额或信用额度充足;(2)中介代办批量业务,不再支持银行转账模式,建议由代办机构派人在现场分笔刷卡支付。
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悦悦
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来源:宁波税务
撰稿:奉化税务 高新税务
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