广东省财政厅 粤财法[2001]5号 广东省财政厅关于对珠海市在征收契税过程中有关问题的复函
广东省财政厅广东省财政厅关于对珠海市在征收契税过程中有关问题的复函
粤财法5号
广东省财政厅关于对珠海市在征收契税过程中有关问题的复函
粤财法5号
全文有效
2001年1月9日
珠海市财政局：
你局《 关于我市在征收契税过程中有关问题的请示》 （珠财农［2000］40 号）收悉，经研究，现函复如下：按照1950 年政务院颁布的《 契税暂行条例》 （1997年10 月1日起执行新条例）和现行契税法规有关规定，契税纳税义务是随土地、房屋权属变动契约（合同）的签订而同时发生的，土地、房屋产权登记手续不是契税纳税义务发生的原因。同时，按照《 契税暂行条例》 及当时有关契税政策的规定，国有企业购买房屋和集体所有制企业因业务需要购买房屋的，免征契税因此，国有企业以及因业务需要而购房的集体企业于1997 年10 月l 日前签订了购房合同，即使1997 年10 月1 日后才办理房地产产权登记手续的，应按签订购房合同时的规定，免征契税。至于你局认为珠财农［2000 ] 40 号文中所指国有、集体企业未按规定办理减征或免征契税手续，应视为自愿放弃免税优惠权利，是不能成立的。理由是：《 契税暂行条例》 并未如现行的《 中华人民共和国契税暂行条例细则》 那样，规定免征契税的纳税人需办理免征契税手续；
而你局所依据的《 广东省契税实施办法》 是于1997 年10 月1 日起施行的，对以前的纳税行为没有约束力。
此复。
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