[行业]120000763 联合开发要缴纳什么税？
联合开发要缴纳什么税？
[行业]120000763
根据《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字〔1995〕48号）第一条规定： 对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地（房地产）作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。 对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。 根据《财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税〔2006〕21号）第五条规定： 对于以土地（房地产）作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均不适用《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字〔1995〕48号）第一条暂免征收土地增值税的规定。 2、按照营业税“以无形资产投资入股，参与接受投资方的利润分配、共同承担投资风险的行为，不征营业税”的规定，对甲方向合营企业提供的土地使用权，视为投资入股，对其不征营业税； 只对合营企业销售房屋取得的收入按销售不动产征税； 对双方分得的利润不征营业税。 3、参与接受投资方的利润分配、共同承担投资风险的行为也不征收企业所得税。 （注：上述答案仅供参考，具体事宜请向您的主管税务机关咨询）
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