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进入4月份以来,北京二手房市场个贷市场成交量再现“小阳春”。
据一些研究机构的统计数据显示,3月京个贷市场同比上月涨幅30%左右,其中二手换房人群成为了买房的“主力军”。那么都是哪些人能在北京买房?如何查询买房资质,成了很多人心中的疑问!
购房资质审核一般是客户提供相关资料,中介机构有资质审核专员通过区域的密钥将资料或者自己带着材料提交到建委网上进行资质审核,10个工作日出结果;资质申请通过后有效期为30个自然日。
购房资质审核备件
1.京籍家庭购房需提供哪些资料?
本市户籍居民家庭买房,要提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,拟购房人签字的、从网上下载的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》。(注:实际婚姻状况必须与户口本上婚姻状况一致并提供结婚证、离婚证或离婚协议等有效证件,若不一致需要客户手写声明。)
2.驻京部队现役军人和现役武警家庭购房,需提供哪些资料?资质申请时只提供军官证或警官证是否可以?
驻京部队现役军人和现役武警家庭应提供军(警)身份证件原件和复印件、军官证原件及复印件,团级以上政治部门开具的家庭成员信息证明及军(警)身份证和军官证是同一人的证明。
资质审核时不可以只提供军官证,必须提供军(警)身份证与军官证或警官证。
3.北京市单位集体户口家庭购房,需提供哪些资料?这些资料在什么地方办理?
本市单位集体户口家庭买房,要提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,拟购房人签字的、从网上下载的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》;集体户口首页复印件需加盖单位公章或人事章。
身份证、户口本在户口所在地的派出所办理,(注:实际婚姻状况必须与户口本上婚姻状况一致并提供结婚证、离婚证或离婚协议等有效证件,若不一致需要客户手写声明。)
4.外埠家庭购房需提供哪些资料?这些资料在什么地方办理?
客户和家庭成员身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、资质审核信息表、暂住证、连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险(社保连续60个月)或个人所得税缴纳证明(纳税连续5年,购房当年不算)。纳税证明和社保都无需调取。(注:实际婚姻状况必须与户口本上婚姻状况一致并提供结婚证、离婚证或离婚协议等有效证件,若不一致需要客户手写声明。)
5.外籍人士购房需提供哪些资料?这些资料在什么地方办理?
外籍人士购房需提供护照及护照的译文公证和外国人在京购房《涉外审批单》(资料中如有外文资料,需要提供译本公证)。
《涉外审批单》在涉外审批办公室办理。
6.港澳台居民如果要购房,需要提供哪些资料?
港澳居民需要《港澳居民身份证》和《涉外审批单》;台湾居民需要提供《台湾居民来往大陆通行证》和《涉外审批单》。《涉外审批单》在涉外审批办公室办理。
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