河北省房产税实施办法 1986年11月19日河北省人民政府公布；根据2011年10月20日河北省人民政府令〔2011〕第10号修订

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河北省房产税实施办法

1986年11月19日河北省人民政府公布；根据2011年10月20日河北省人民政府令〔2011〕第10号修订

  第一条 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第十条的规定，制定本实施办法。

  第二条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

  第三条 凡在征收房产税的地区范围内，已构成固定建筑的房屋，均应由其产权所有人、经营管理人、承典人、代管人或者使用人（以下简称纳税人）缴纳房产税。

  第四条 个别纳税人纳税确有困难的，经设区的市、县（市）地方税务机关批准，给予定期减税或者免税。需统一规定减税、免税的，由省财政部门确定。

  第五条 房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。

  房产原值的确定：（1）依据纳税单位固定资产账页记载的金额确定；（2）未记入固定资产账户，但按有关的财务制度规定，房屋累计造价已达到固定资产标准的房产，按累计造价确定；（3）无房产原值和财务制度的自有房产，由房产所在地的地方税务机关，参考房产管理部门同一年代兴建的同类房屋的造价核定；（4）购买的房屋，按购进的价格确定。

  与房屋不可分割的水、暖气、煤气、电器设备，应计算在房产原值内。

  第六条 房产出租的，以租金收入为房产税的计税依据。出租人不在房产所在地的，由承租人负责代缴。

  第七条 房产税按年征收，每半年缴纳一次。上半年三月份征收，下半年九月份征收。每次征期为一个月。

  第八条 房产税由房产所在地的地方税务机关征收。同一纳税人的房产跨越两个或者两个以上行政区域的，由房产所在地的地方税务机关分别征收。

  第九条 纳税人应在房产购入或者建成后30日内，向房产所在地的地方税务机关办理纳税申报登记。从购入或者建成的次月起开始纳税。并相应建立房产登记账册，注明房屋座落、用途、构造、间数、面积、房产原值以及建成或者购买日期，以备核查。

  第十条 房产税的征收管理，按《中华人民共和国税收征收管理法》的规定办理。

  第十一条 本实施办法自1986年10月1日起施行。

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