事业单位承受土地、房屋是否缴纳契税？

与税情深

事业单位承受土地、房屋是否缴纳契税？

总局政策君

一、根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）第六条第一项规定：“（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。”[font=Arial][size=2] [/size][/font]
二、根据《财政部 国家税务总局关于契税征收中几个问题的批复》（财税字〔1998〕96号）规定：“三、关于经营性事业单位的减免税问题。
目前我国对事业单位没有按是否经营性这一标准进行分类。根据条例第六条、细则第十二条和财政部1996年发布的《事业单位财务规则》的规定，对事业单位承受土地、房屋免征契税应同时符合两个条件：一是纳税人必须是按《事业单位财务规则》进行财务核算的事业单位；二是所承受的土地、房屋必须用于办公、教学、医疗、科研项目。凡不符合上述两个条件的，一律照章征收契税。对按《事业单位财务规则》第四十五条规定，应执行《企业财务通则》和同行业或相近行业企业财务制度的事业单位或者事业单位的特定项目，其承受的土地、房屋要照章征收契税。”