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2021-5-31 18:00:23
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刚踏入社会的
高校毕业生们
你们对住房公积金了解吗?
不了解,也没关系
小编今天详细跟你们说说
(一)什么是住房公积金?
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。单位和职工都有缴存住房公积金的义务。
(二)缴存住房公积金有什么好处?
住房公积金实质是职工福利。
1.单位和个人各缴一半,全额归职工
个人所有
;
2.在缴存基数和缴存比例上下限区间内缴存的住房公积金
免征
个人所得税,个人提取住房公积金免征个人所得税;
3.符合提取条件可
提取
个人名下的住房公积金;
4.符合贷款条件可申请
低息
的公积金贷款,节约一大笔利息支出;
5.已解决住房问题不用提取住房公积金的,到退休时一次性销户提取全额住房公积金用于
养老
。
(三)如何缴存住房公积金?
已就业的,由所在单位为职工开设住房公积金缴存账户,并按月、足额、连续缴存(详情请见《广州市住房公积金缴存管理办法》
http://gjj.gz.gov.cn/gkmlpt/content/5/5495/post_5495002.html#1062);
灵活就业、未就业或失业的,年满16周岁未到法定退休年龄,可个人自愿开户缴存(详情请见《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》
http://gjj.gz.gov.cn/gkmlpt/content/5/5494/post_5494995.html#1062)。
(四)什么情况下可以提取住房公积金?
1.购买拥有所有权的自住住房(本市、户籍地、毗邻六市及肇庆市);
2.建造、翻建、大修拥有所有权的自住住房(本市、户籍地、毗邻六市及肇庆市);
3.为既有住宅增设电梯;
4.租房自住;
5.下岗、失业;
6.非本市户籍职工与单位解除或终止劳动关系;
7.离休、退休;
8.完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系;
9.出境定居;
10.死亡或者被宣告死亡。
(五)本市无房,租房自住如何提取住房公积金?
1.租赁合同已登记备案且可提供租房发票的,可据实提取,月提额度最高不超过广州市社平工资2倍的40%(目前为8234元),每半年可提取一次;
2.无租赁合同或租赁合同未登记备案且无法提供租房发票的,每人每月最高可提取600元用于支付房租,每半年可提取一次。
(六)什么情况下可以申请住房公积金贷款?
1.具有完全民事行为能力、信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息能力;
2.广州市户籍职工需连续足额缴存1年以上(含),非广州市户籍职工需满足2年以上(含),自愿缴存者申请贷款时必须连续缴存6个月;
3.有购房合同或协议,能办理抵押、担保手续;
4.已按规定支付购房首期房款。
(七)、住房公积金贷款额度最高是多少?
个人申请住房公积金贷款最高额度为60万元,两人或两人以上贷款额度之和最高为100万元。
中心网址:http://gjj.gz.gov.cn/
服务热线:12345
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