税局提示 | 财产和行为税合并纳税申报——房产税操作手册（电子税务局端）

安徽政策君

房产税是根据税源信息进行申报的，因此我们必须要先进行房产税的税源信息采集。下面为具体的操作手册。



一、房产税申报

如果您已经采集过房产的税源信息，可直接进行申报。


1. 登陆电子税务局，搜索“财产和行为税合 并纳税申报”。


2.根据您的房产税纳税期限，在税款所属期正确选择，下方申报表信息点击房产税，点击下一步，进入财产和行为税纳税申报表的房产税申报模块。


3.核实应纳税额，确认无误后点击“申报”。


4.跳转确认“应补退税额”的界面，确认无误后点击“确定”。


5.跳转至“税费缴纳”界面，在未缴款信息中点击您需要缴纳的税款，选择下方缴款方式，缴款成功后，即完成房产税的申报缴款流程。






二、申报表作废

1. 搜索“申报作废（税收）”，选择申报日期和税款所属期，点击查询。



2 .查询到您所需要作废的申报表，点击作废，提示申报信息作废成功即完成。






三、新增房产信息

1. 登陆电子税务局，搜索“房产税城镇土地使用税税源信息报告”。


下拉至房产税税源信息，点击“新增房产”。


2. 如实填写房产信息，上传相关附报资料。其中红色星号的为必录项。点击保存。



提示信息保存成功，进入维护应税明细界面。


3.跳转至“房屋应税信息（从价）”界面，据实填写房屋原值。
如果仅有从价计征的房产税，则出租房产信息均填0。


如果从价计征和从租计征的房产税均有，则据实填写出租信息，点击保存，确定。


再点击维护从租明细。



点击保存，即可在房产税税源信息中看到新增的房产信息。






四、修改房产信息

1. 搜索“房产税城镇土地使用税税源信息报告”。


选中您需要修改的房产，点击维护从价或从租明细。


2. 选中房屋应税信息（从价）列表或房屋应税信息（从租）列表，修改房产信息，点击保存。
从价
  

从价


从租

从租
提示保存成功即可






五、添加减免税信息

1. 登陆电子税务局搜索“房产税城镇土地使用税税源信息报告”。


2.选择您的房屋信息，根据您所享受的优惠政策，分别点击“维护从价明细”和“维护从租明细”。


点击“房屋应税信息（从价）列表”或“房屋应税信息（从租）列表”中的房产，下拉至下方“减免税信息”，点击加号，选择您所享受的减免性质代码，录入减免起止日期，点击保存，提示保存成功即可。



在新增税源信息、修改税源信息、添加减免税信息完成后，即可按照第一部分正常申报。


来源：滁州市税务局