个人二手房转让？这些税事儿您要懂！

辽宁政策君

李阿姨想把去年购入的住房转让出去，但涉及的增值税款李阿姨并不是很清楚，于是，李阿姨上午来到了当地的税务局。

●国家税务总局庄河市税务局●

您好，我想咨询一下个人转让二手房增值税该如何缴纳，税率如何计算？
阿姨您好，您需要个人转让的二手房购买年限是否超过2年？


不足2年。
根据现行的税收政策，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。


感谢您专业的解答。我还想问您一下，我如果把我个人名下的一套房产赠与我女儿，是否需要缴纳个人所得税？
房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；对当事双方不征收个人所得税。


好的，再次感谢您。
不客气。我把涉及的政策都整理出来了，您扫下方二维码即可查看，还有哪些不懂的问题，您可以再咨询。


点击二维码即可查看二手房转让相关政策

纳税
小课堂

  来源：大连税务
供稿：庄河市税务局
编发：纳税服务中心（税收宣传中心）



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