关于《国家税务总局福建省税务局 福建省住房和城乡建设厅关于发布福建省房地产开发项目工程造价计税成本标准的公告》的解读

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关于《国家税务总局福建省税务局 福建省住房和城乡建设厅关于发布福建省房地产开发项目工程造价计税成本标准的公告》的解读

      一、《公告》制定的目的。为提升税收治理能力，积极响应和贯彻落实中央减税降费和房地产调控稳房价、稳地价、稳预期要求，解决房产开发项目工程造价成本涉税审核难、土地增值税预征率与低增值甚至亏损项目不匹配造成预征过头清算大额退税等问题，在保证公平税负的同时，增强房地产开发企业抵御经营风险能力，维护纳税人合法权益，制定本公告。
  二、《公告》制定的内容。一是发布我省房地产开发项目工程造价计税成本标准（分地市2009-2018）。二是明确《工程造价计税成本标准》用途和对跨年度建设工程的工程造价测算方法。三是明确对土地增值税清算申报的房地产开发项目工程造价成本扣除金额高于按照《工程造价计税成本标准》测算的金额，应当提供相关证据，并明确争议处理办法。
  三、《公告》施行时间。公告自2020年2月1日起施行。
  
  


     一、《公告》制定的目的。为提升税收治理能力，积极响应和贯彻落实中央减税降费和房地产调控稳房价、稳地价、稳预期要求，解决房产开发项目工程造价成本涉税审核难、土地增值税预征率与低增值甚至亏损项目不匹配造成预征过头清算大额退税等问题，在保证公平税负的同时，增强房地产开发企业抵御经营风险能力，维护纳税人合法权益，制定本公告。
  二、《公告》制定的内容。一是发布我省房地产开发项目工程造价计税成本标准（分地市2009-2018）。二是明确《工程造价计税成本标准》用途和对跨年度建设工程的工程造价测算方法。三是明确对土地增值税清算申报的房地产开发项目工程造价成本扣除金额高于按照《工程造价计税成本标准》测算的金额，应当提供相关证据，并明确争议处理办法。
  三、《公告》施行时间。公告自2020年2月1日起施行。