转制科研机构是否缴纳房产税和城镇土地使用税

税木清华

转制科研机构是否缴纳房产税和城镇土地使用税

总局政策君

一、根据《财政部 国家税务总局关于转制科研机构有关税收政策问题的通知》（财税〔2003〕137号）规定：“[size=3]
[/size]
  一、对于经国务院批准的原国家经贸委管理的10个国家局所属242个科研机构和建设部等11个部门（单位）所属134个科研机构中转为企业的科研机构和进入企业的科研机构，从转制注册之日起，5年内免征科研开发自用土地的城镇土地使用税、房产税和企业所得税。[size=3]
[/size]
  对进入企业作为非独立企业法人或不能实行独立经济核算的科研机构，其免税的应税所得、土地和房产应单独计算；确实难以划分清楚的，可由主管税务机关采取分摊比例法或其他合理的方法确定。[size=3]
[/size]
  二、经科技部、财政部、中编办审核批准的国务院部门（单位）所属社会公益类科研机构中转为企业或进入企业的科研机构，享受上述第一条规定的优惠政策。[size=3]
[/size]
  三、享受上述政策的企业自转制注册之日至本文下发之日期间已征房产税款不再退还。[size=3]
[/size]
  四、本通知自发布之日起执行。以前规定的内容与本通知规定不一致的，按本通知执行。”
二、根据《财政部 国家税务总局关于延长转制科研机构有关税收政策执行期限的通知》（财税〔2005〕14号）规定：“一、对经国务院批准的原国家经贸委管理的10个国家局所属242个科研机构和建设部等11个部门（单位）所属134个科研机构中转为企业的科研机构和进入企业的科研机构，从转制注册之日起5年内免征科研开发自用土地、房产的城镇土地使用税、房产税和企业所得税政策执行到期后，再延长2年期限。
对上述转制科研院所享受的税收优惠期限，不论是从转制之日起计算，还是从转制注册之日起计算，均据实计算到期满为止。
二、转制科研机构要将上述免税收入主要用于研发条件建设和解决历史问题。
三、地方转制科研机构可参照执行上述优惠政策。参照执行的转制科研机构名单，由省级人民政府确定和公布。
四、本通知自发布之日起执行，凡以前规定与本通知规定不一致的，按本通知执行。”