[案例]130002683 转让在建工程项目应如何征税?

吉林省政策君

转让在建工程项目应如何征税?
[案例]130002683

根据财税[2003J16号文的规定，单位和个人转让在建项目时，不管是否办理立项人和 土地使用人的更名手续，其实质是发生了转让不动产所有权或土地使用权的行为。 对于转 让在建项目行为应按以下办法征收营业税： (1)转让已完成土地前期开发或正在进行土地前期开发，但尚未进入施工阶段的在建项目，按“转让无形资产”税目中“转让土地使用权”项目征收营业税。 (2)转让已进入建筑物施工阶段的在建项目，按“销售不动产”税目征收营业税。 在建项目是指立项建设但尚未完工的房地产项目或其他建设项目。 （注：上述答案仅供参考，具体事宜请向您的主管税务机关咨询）