12366本周热点｜粤税通缴纳一手房契税时，银行卡扣款显示超出限额是什么原因（116期）
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12366本周热点
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01
粤税通缴纳一手房契税时，银行卡扣款显示超出限额是什么原因，要如何处理?
答：主要原因是各发卡行或支付平台对单次交易额度有一定限制(不同发卡行的限额不同，详情请咨询相应银行)，如向银行申请调高额度仍无法通过粤税通缴纳税款的，可尝试通过电子税务局网页端的税费清缴功能进行缴纳或预约到办税服务厅缴税。
02
在广州市政府1月27日放开限购的新政下，契税优惠政策是否有调整？
答：契税优惠政策无变化，仍按《财政部 国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）的规定，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
03
契税需要在什么时间前申报缴纳？契税有没有规定签合同后就要缴？
答：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
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来源：国家税务总局广州市税务局
编发：广州税务融媒体中心
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设计制作：国家税务总局广州市花都区税务局
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