北京买房，一定要具备这些条件！
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北京买房需要需要具备相应的购房资质，不同资质有不同限购政策
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知识链接：限购住宅是什么？
住宅是指大产权的住房，一般是70年，限购；
非住宅是指小产权的商住房，办公项目等，一般是40-50年，不限购。
通州限购政策
1、京籍家庭：北京市户籍居民无房户，限购1套；北京市户籍居民已有1套住房的，如要在通州再买房，应在通州落户3年（含）以上，或者在通州连续3年缴纳社保或者个税。
2、外埠家庭：近3年在通州区连续缴纳社保或者个税的非本市户籍居民，只能在通州购买1套商品住房。
3、商办项目限购政策：居民家庭购买的通州区商务型公寓，今后在核验购房资格时计入该家庭的住房套数
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资质审核怎么办理
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