小规模纳税人同时销售货物和不动产如何享受免征增值税政策？
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问
小规模纳税人同时销售货物和不动产如何享受免征增值税政策？
按照相关规定，自2023年1月1日至2027年12月31日，对月销售额10万元以下（含本数）的增值税小规模纳税人，免征增值税。对合计月销售额超过10万元，但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过10万元的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税，而不动产销售额则应按照5%的征收率计算缴纳增值税。对于选择按季申报的小规模纳税人而言，同样适用上述规定。
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知识扩展
对于按季申报的增值税小规模纳税人，对季度销售额30万元以下（含本数）的增值税小规模纳税人，免征增值税。对合计季度销售额超过30万元，但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过30万元的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税。
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政策依据
《财政部 税务总局关于明确增值税小规模纳税人减免增值税等政策的公告》（财政部 税务总局公告2023年第1号）
《国家税务总局关于增值税小规模纳税人减免增值税等政策有关征管事项的公告》（国家税务总局公告2023年第1号）
《财政部 税务总局关于增值税小规模纳税人减免增值税政策的公告》（财政部 税务总局公告2023年第19号）
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来源：阳泉税务
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