【东审财税】新闻快讯
http://file.tax100.com/o/202306/25/794_1687669521348.gif?width=1074&size=120978【东审财税】6月22日，星期四，农历癸卯年五月初五
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每天3分钟，学习一个财税小知识
1、宁德时代6月21日公告，为更好地吸引与保留公司所需优秀人才，支持员工实现安家乐业，公司拟为员工提供无息借款。为保障借款流程申请与审批程序的合规性，特制定《员工借款管理办法》。本办法相关审议程序合法合规，风险可控，不存在损害公司和股东利益的情形。因此，同意公司制定的《员工借款管理办法》。公司可向员工提供的借款总额度限额为公司最近一期经审计净资产的0.3%，借款期限最长不超过十年；
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2、6月21日，对于这次延续和优化新能源汽车车辆购置税政策，财政部副部长许宏才表示，提高税收政策的精准性和有效性，税收政策导向不仅注重“量”的扩张，也注重“质”的提升。将重点支持和鼓励大众消费，避免高档豪华车占用过多税收优惠资源；
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3、证监会发布《关于深化债券注册制改革的指导意见》以及《关于注册制下提高中介机构债券业务执业质量的指导意见》，这意味着债券注册制改革全面落地。发布两个指导意见，旨在明确债券注册制改革的方向原则、基本内涵，着力优化债券发行审核注册机制，强化质量控制和廉政风险防控，提高债券审核注册工作制度化、规范化和透明化水平；
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4、6月21日，财政部等三部门发布关于延续和优化新能源汽车车辆购置税减免政策的公告，对购置日期在2024年1月1日至2025年12月31日期间的新能源汽车免征车辆购置税，其中，每辆新能源乘用车免税额不超过3万元；对购置日期在2026年1月1日至2027年12月31日期间的新能源汽车减半征收车辆购置税，其中，每辆新能源乘用车减税额不超过1.5万元；
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5、近日有网友使用AI换脸制作演员陈建斌的多巴胺穿搭视频，再度引发使用他人肖像换脸涉嫌侵权的讨论。#陈建斌多巴胺穿搭# 企查查APP显示，我国现有200余条“换脸”相关专利申请，其中发明公布132条、实用新型专利13条，已获授权的有60余条。专利申请人包括腾讯、百度、搜狗等多家科技公司，以及上海交通大学、天津大学、华南理工大学、中国科学院计算技术研究所等高校及科研机构。此外，“换脸”相关软件著作权共有约200条，包括“基于深度学习的图像高逼真换脸软件”“Ai智能换脸直播软件”等；
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6、6月21日，工业和信息化部副部长辛国斌今日在新闻发布会上表示，将启动智能网联汽车准入和上路通行试点，组织开展城市级“车路云一体化”示范应用，支持有条件的自动驾驶，这里面讲的是L3级，及更高级别的自动驾驶功能商业化应用。我们已经启动了这项工作，地方也在积极响应。相信在不久的将来，更多有智能化水平的产品会跑在路上；
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7、6月21日，北京地区银行房贷利率已普遍按照新的5年期以上LPR报价降低10个基点，首套房贷利率由此前的4.85%降至4.75%；二套房贷利率由此前的5.35%降至5.25%。北京地区一家大行某支行个贷人员表示，该行今天开始按照新的5年期以上LPR执行，首套房贷利率为4.75%，二套为5.25%，均较此前降10BP。据了解，以商贷100万元、期限25年、还款方式为等额本息测算，此次下调后首套房月供每月减少约57.67元，二套房减少约59.14元；
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8、6 月 20 日， 由八个成员国组成的国际山地综合开发中心 (ICIMOD) 发布了一份重量级的新评估报告，揭示出由于全球变暖导致兴都库什-喜马拉雅 (HKH) 地区的冰川、雪和永久冻土的变化是 “前所未有的，且多为不可逆的” 。如果不大幅减少温室气体排放，该地区冰川总体积的80%将在本世纪末消失。该研究报告利用最新科学进展，首次绘制了该地区冰冻圈、水、生物多样性与社会之间的联系，以及冰川和积雪的快速变化对人与自然的影响，经过同行评议后发布。报告警告说，兴都库什-喜马拉雅地区的冰川在 2011-2020 年期间的消融速度比之前十年加快了65%，未来几年该地区山洪暴发和雪崩的可能性在增加；
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9、据证券时报e公司，6月20日，蔚来与阿布扎比投资机构CYVN Holdings签订股份认购协议。根据协议，CYVN Holdings将通过定向增发新股和老股转让的方式向蔚来进行总计约11亿美元（78.96亿元）的战略投资；
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10、根据欧盟气候监测机构的数据，今年6月初，全球平均气温已经创下有记录以来的同期新高。近期，随着全球多地高温、干旱持续，我国空调、电扇、防晒服等一系列防暑产品出口火热。
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【每日一题】
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-问答时间-
请教：非房地产企业出售房屋（2015年以后购入），适用的增值税税率多少？
答：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条（八）规定，
1.一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
3.一般纳税人销售其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，应适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额，按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
据此，一般纳税人销售其2016年4月30日前购入房屋，可按差额5%计缴增值税；销售其2016年5月1日后购入房屋，全额按9%计缴增值税。
来源：东审财税，注：以上图片来源于网络，如有侵权，请联系删除http://file.tax100.com/o/202306/25/483_1687669528811.png?width=1080&size=52856
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