交房即交证，获群众点赞!
http://file.tax100.com/o/202306/15/331_1686770406881.gif?width=640&size=5449近日，玉屏首个新建商品房“交房即交证”项目交证仪式在茅坪新区?阳公馆举行。“真没想到今天交房就能拿到新房子的不动产证书了，这效率杠杠的！非常惊喜！非常高兴！”业主杨先生满意地说。
长期以来，由于开发企业后期服务不到位、交房程序设置不合理、办证工作衔接不紧密等多种原因，在商品房交付使用后，购房群众虽然拿到新房钥匙，却迟迟拿不到不动产权证，少了要等几个月，多的要等几年，甚至十年都有可能。
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为从根本上破解房地产“办证难”问题，玉屏侗族自治县自然资源、住建、税务等部门联合对县域房开企业进行上门调研，针对“交房即交证”的难点、堵点等问题与开发商面对面交流，并积极帮助开发企业解决。
今年，县住房和城乡建设局出台了《玉屏侗族自治县2023年新建商品房“交房即交证”改革工作实施方案》，联合自然资源局、税务等相关部门，建立协作机制，通过简化业务流程、压缩办理时限、提前介入等方式，依托“互联网+不动产登记”模式，实现在交房现场就可以为购房人颁发不动产权证书。
“房屋办证事关业主个人落户、子女入学、房产交易等切身利益，是大家关心的大事，现在能实现交房即交证，不仅保障了业主的权利，还能倒逼着我们房地产企业规范发展。项目实施以来，我们的销量也大幅提升，这对企业来说是锦上添花的好事！”贵州德远御景房地产开发有限公司玉屏分公司负责人潘文平说。
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据了解，在该项目实施过程中，税务部门通过优化征管流程及方法，加强企业日常税收征管，并认真梳理建筑业房地产业涉税风险点精准推送至企业，增强企业抗风险能力。同时，加强与住建、房管、自然资源、金融机构等部门的协作，加强信息沟通，及时全面掌握税源信息，将房地产开发项目从工程进度、销售、产权转移等环节实施有效动态监控，实施房地产税收一体化管理，推进房地产市场健康发展。目前，第一批享受到“交房即交证”的业主已有15户。
国家税务总局玉屏侗族自治县税务局主要负责人石明星表示，下一步，税务部门将继续加强各部门之间平台的互通和信息共享，推动网上缴税功能，为购房人缴纳契税、印花税等提供更多便民服务举措，切实让广大群众感受到“一手拿钥匙、一手拿房证”的“幸福感”。
来源：玉屏侗族自治县税务局 杨光荟
编发：铜仁市税务局办公室、税收宣传中心
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2023
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铜仁税务
2023年第101期
（总第788期）
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