12366热点问答 | 增值税专题（三）
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纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，增值税是否需要视同销售处理？
根据《国家税务总局关于土地价款扣除时间等增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2016年第86号）规定：“七、纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于《营业税改征增值税试点实施办法》(财税〔2016〕36号文件印发)第十四条规定的视同销售服务。
本公告自发布之日起施行。”
Q
图书批发零售环节是否免征增值税？
根据《财政部 税务总局关于延续宣传文化增值税优惠政策的公告》(财政部 税务总局公告2021年第10号)规定：“二、自2021年1月1日起至2023年12月31日，免征图书批发、零售环节增值税。”
Q
逾期票证收入、退票费、手续费按照什么品目缴纳增值税？
根据《财政部税务总局关于租入固定资产进项税额抵扣等增值税政策的通知》（财税〔2017〕90号）规定：“二、自2018年1月1日起，纳税人已售票但客户逾期未消费取得的运输逾期票证收入，按照‘交通运输服务’缴纳增值税。纳税人为客户办理退票而向客户收取的退票费、手续费等收入，按照‘其他现代服务’缴纳增值税。”
编辑设计：石家庄税务
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