新疆维吾尔自治区地方税务局 新地税一字[1997]37号 自治区地税局转发自治区人民政府办公厅《关于房改单位向职工出售公有住房和“安居工程”住房免税营业税的复函》的通知
新疆维吾尔自治区地方税务局自治区地税局转发自治区人民政府办公厅《关于房改单位向职工出售公有住房和“安居工程”住房免税营业税的复函》的通知
新地税一字37号
伊犁哈萨克自治州地方税局，各地、州、市地方税局，自治区地方税务局直属征收局，加发奎屯市地方税局：
现将自治区人民政府办公厅《关于房改单位向职工出售公有住房和“安居工程”住房免税营业税的复函》 (新政办函15号)转发给你们，鉴于我区住房制度改革和“安居工程”所出售的住房目前尚无统一规范的成本价和标准价，为方便征管，经与自治区建设厅等有关部门共同研究，现对住房制度改革和“安居工程”出售住房免征营业税问题作如下具体规定，请转属遵照执行。
一、 经自治区及各地、州、市、县住房制度改革领导小组办公室批准实行住房制度改革的单位，其向本单位职工出售住房取得的收入，可由房改单位申请，经所在县、市地方税务机关（或分局）审批予以免征营业税。
二、经自治区人民政府批准实施“安居工程”试点城市（即乌鲁木齐市、石河子市、伊宁市、哈密市、昌吉市、喀什市、库尔勒市和博乐市等）的“安居工程”经营单位，按照物价部门核定的成本价，其出售的纳入“安居工程”项目计划的住房所取得的收入，由“安居工程”住房经营单位申请，经所在地主管地方税务局（或分局）审核，报地、州、市地税局审批予以免征营业税。
三、对房地产经营单位出售商品房取得的收入仍应按规定征收营业税，并切实加强征收管理。
四、本通知从一九九七年元月一日起执行，时间暂定三年，此前已征收入库的税款不予退库，未征的亦不予追补。执行中遇到的问题及时报告区局。
附件：自治区政府办公厅新政办函15号“函”
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