陵川税务 | “税力量”护航房地产企业健康发展
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加个星标?约定明天见~
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护
航
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房地产行业不仅关系民生需求，而且与建筑业、化工业、机械制造业、建筑装饰业等多个行业有密切的关系，可以说是“一业兴百业旺”。
国家税务总局陵川县税务局依托“税力量”，充分排除企业涉税风险、在政策享受方面顶格服务，倾心倾力护航房地产企业健康发展。
风险排除到位 建好发展“安心港”
“您好，这里是陵川县税务局，有一个关于房地产企业政策的变动，特意电话告知您一下……”。
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在召开完房地产企业税收新政辅导专题会议之后，陵川县税务局的工作人员向未能及时参会的企业致电“补课”。通过最新优惠政策的讲解与风险点解读，让纳税人在享受政策红利的同时避免涉税风险的产生。
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企业只有排除风险
发展才能更加稳健
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针对房地产行业产品价值高、建设周期长、涉及税种多等特点，税务部门建立房地产行业数据统计分析机制和风险指标，规范房地产企业台账制度，为企业“扫雷”。
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在基层操作中，税务干部根据房地产企业特点，制定《房地产企业月报表》，将增值税、土地增值税以及企业所得税这三大税种的数据逻辑进行关联。通过“三税”联动，财务人员在申报过程中即可对数据进行校验，减少因申报错误而产生的风险。
宣传创意到位 打造服务“升级版”
为了让政策红利精准“落袋”，陵川税务以党建为引领，以提供精细化服务为理念，群策群力、集思广益，将办税“一线”与政策“后方”融合贯通，创新推出动画视频，方便纳税人在疫情时期不用见面也能“掌上”操作流程。
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宏轩瑞达置业有限公司
郝丽静
咱们微信群发送的这个宣传动画真是太棒了！我按照动画中的操作说明，一次性就办完了整个流程。
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为提高不同类型纳税人的办税体验，税务干部通过对不同办税情景进行第一视角模拟，确定了最适宜的动画演绎方式，政策内容由税政、收核等业务部门严格把关，青年党员主动请缨，完成了文稿编写、动画制作、后期配音等工作，用接地气的“大白话”讲好政策“大道理”，税收政策传达更准确、更直观、更及时。
此外，税务部门还为企业发放《房地产企业优惠政策汇编》，将近期涉及房地产企业的六税两费、增值税留抵退税、土地增值税免税事项办理等政策囊括其中。不仅降低了房地产企业制度性的交易成本，同时进一步激发市场主体的建设活力。
留抵退税到位 增添建设“强动力”
房地产行业资金投入大，占用率高，一个项目的投资回收期较长，往往存在大量留抵税额，很大程度上影响资金流动。特别是近年来受疫情的影响，企业资金回流缓慢，工程项目进度受阻。
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需求快速反应，化解企业困局。税务部门提前对辖区内房地产企业纳税人进行标签化分类，针对有项目和无项目的房地产企业，发挥“项目管家”的职能，第一时间为企业提供专项辅导，进一步为企业松绑减负、增强动力。
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陵川县安晟房地产企业法人 刘靖
新政策出台后，我们还没有把政策吃透摸准，负责我们企业的税务联络员就第一时间电话告知我们符合退税条件。
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优化税收营商环境永无止境。下一步，陵川税务部门将进一步深化税务领域“放管服”改革，以需求为靶向提升服务质效，助推组合式税费支持政策精准落地，提振企业发展信心，更好促进经济社会发展。
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图文 | 田丽丽
编辑 | 梦楠
统筹 | 毕方佳
审核 | 张钊焕 张志杰
晋城税务融媒体工作室出品
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