房 地 产 业 | 税收优惠政策
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房 地 产 业
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房地产业，是指从事房地产经营管理服务性企业的总称。房地产产业的主要内容：1、土地的开发和再开发；2、房屋的开发和建设；3、地产的经营(包括土地权的出让、转让、租赁、抵押等)；4、房地产经营(包括房屋的买卖、租赁、抵押)；5、房地产中介服务(包括信息、测量、律师、经纪、公证等)；6、房地产物业管理；7、房地产金融(包括信息、保险、金融投资等)。
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税 收 优 惠 政 策 合 集
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增 值 税
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1.《财政部 税务总局关于对增值税小规模纳税人免征增值税的公告》（财政部 税务总局公告2022年第15号）
2.《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税等征收管理事项的公告》（国家税务总局公告2022年第6号）
3. 国家税务总局关于发布《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》的公告 (国家税务总局公告2016年第18号)
4.《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》 (财税〔2016〕36号)
5.退税减税降费政策操作指南（二）——小规模纳税人适用３％征收率销售收入免征增值税政策
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企业所得税
1.《财政部 税务总局关于进一步实施小微企业所得税优惠政策的公告》（财政部 税务总局公告2022年第13号）
2.《财政部 税务总局关于中小微企业设备器具所得税税前扣除有关政策的公告》（财政部 税务总局公告2022年第12号）
3.《财政部 税务总局关于实施小微企业和个体工商户所得税优惠政策的公告》（财政部 税务总局公告2021年第12号）
4.《国家税务总局关于落实支持小型微利企业和个体工商户发展所得税优惠政策有关事项的公告》（国家税务总局公告2021年第8号）
5.《财政部 税务总局关于延长部分税收优惠政策执行期限的公告》（财政部 税务总局公告2021年第6号）
6.《财政部 税务总局关于设备、器具扣除有关企业所得税政策的通知》（财税〔2018〕54号）
7.《国家税务总局关于设备 器具扣除有关企业所得税政策执行问题的公告》（国家税务总局公告2018年第46号）
8.退税减税降费政策操作指南（三）——中小微企业设备器具所得税税前扣除政策
9.退税减税降费政策操作指南（四）——小型微利企业再减半征收企业所得税政策
10.退税减税降费政策操作指南（八）
——科技型中小企业研发费用加计扣除政策
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其他税费
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1.《财政部 税务总局关于进一步实施小微企业“六税两费”减免政策的公告》（财政部 税务总局公告2022年第10号）
2.《国家税务总局关于进一步实施小微企业“六税两费”减免政策有关征管问题的公告》（国家税务总局公告2022年第3号）
3.《财政部 税务总局关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的公告》(财政部 税务总局公告2021年第21号)
4.《关于明确国有农用地出租等增值税政策的公告》(财政部 税务总局公告2020年第2号)
5.《财政部 国家税务总局关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)
6.《关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》(国家税务总局公告2016年第70号)
7.《贵州省财政厅 国家税务总局贵州省税务局关于促进市场主体纾困发展房产税城镇土地使用税优惠政策的通知》（黔财税〔2022〕9号）
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税 收 优 惠 政 策 图 解 合 集
1.@所有纳税人：“组合式税费支持政策”打包发给你
2.增值税留抵税额退还要经过哪些流程？一张图告诉你
3.增值税小规模纳税人：免征增值税“大礼包”请收好
4.退税减税 幸福加倍！这组海报暗藏税费红利
5.@中小微企业：购置设备器具可按一定比例一次性税前扣除！
6.一图了解：支持小微企业发展，2022年“六税两费”减免政策再添力
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税收优惠政策视频解读合集
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1.权威解读：所有小规模纳税人都能享受新的免征增值税政策吗？
2.小规模纳税人免征增值税新政出台后，现行政策口径是否继续执行？
3.2022年4月1日后，小规模纳税人如何开具红字发票？
4.2022年增值税留抵退税新政解读
5. 7月起，扩大全额退还增值税留抵税额政策行业范围
6. 纳税人在适用留抵退税政策时，纳税信用等级会影响留抵退税吗？
7.税务讲堂开讲啦！解读中小微企业购置设备器具按一定比例一次性税前扣除政策
8.中小微企业购置设备器具按一定比例一次性税前扣除政策适用条件有哪些？
9.今年首期“税务讲堂”开讲啦！解读“六税两费”减免政策促进及时足额享受
10.划重点！哪些纳税人可以享受小微企业“六税两费”减免政策
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来源：纳税服务科
编发：纳税服务（税收宣传）中心
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2022
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铜仁税务
2022年第108期
（总第572期）
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