【12366】免租期是否属于视同销售需缴纳增值税的情形？
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刘小牛
问：纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，是否属于视同销售需缴纳增值税的情形？
坐席小妹
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答：不属于。根据《国家税务总局关于土地价款扣除时间等增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2016年第86号）规定：“七、纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于《营业税改征增值税试点实施办法》(财税〔2016〕36号文件印发)第十四条规定的视同销售服务。本公告自发布之日起施行。”
以上回复内容仅供参考，涉及实际操作问题以主管税务机关的判定为准。
来源：国家税务总局12366纳税服务平台
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