【服务】税费优惠政策为扬州商业综合体“减负”
http://file.tax100.com/o/202111/25/808_1637777424495.jpg?width=841&size=20155“10月纳税申报期，我们共为11家商业综合体及1家电商园区减免房产税1137.8万元。”国家税务总局扬州市邗江区税务局税政二股薛嵩说道。
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为支持企业渡过疫情后难关、加快消费重启,扬州市政府制定出台应对新冠肺炎疫情保企业稳预期促发展十条措施。其中提出，对为承租企业减免租金、物业费用的商业综合体、农产品批发市场、电商园区等载体，经核准对其房产税给予3个月的应纳税款减免。政策发布后，国家税务总局扬州市邗江区税务局迅速组建房产税政策落实服务小组，明确专人负责，第一时间向邗江区15家中大型商业综合体及5家电商园区宣传税房产税减免政策。“由于商业综合体房产税主要以房产租金收入作为计税依据，而房产税减免的先决条件是对承租企业进行租金、物业费用的减免。我们在政策解读的过程中，重点明确了这一减免条件，引导商业综合体减免租金、物业费用，避免企业因对政策理解不透，错失减免资格。”薛嵩说道。
为促进房产税减免优惠快速落实，邗江区税务局税务人员提前指导企业准备房产税减免申报材料，同时加快内部审核，及时汇总报邗江区政府审批，实现了减免税申报到享受只要3个工作日。
针对性的减税降费政策，换来了商业综合体欣欣向荣。根据扬州市商务部门发布数据，49家大型商超中秋假期3天累计实现销售额1.35亿元，中秋、国庆“双节”日均销售额接近去年同期的90%。“感谢政府的税费优惠政策，切实为我们减轻了负担。”扬州万达商业广场有限公司的朱祥国会计算了这样一笔账：万达广场为商户减免租金，享受3个月房产税减免共计190.6万元；支出23万元做营销活动，实现了国庆假期销售额同比上升17%的优异成绩。他认为，这一举措实属双赢，不仅商户租金压力减轻，而且商场人流回归、销售上涨，商户经营的动力更足，商场的发展也将更好。
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邗江区各大商业综合体与万达广场不谋而合，纷纷组织精彩纷呈的主题活动，吸引人流回归，快速恢复到疫情前的营业水平。“疫情后，我们抓住中秋、国庆两节时机，开展了祭月盛典、凤梨音乐节、熊猫水岸市集等十多个丰富多彩的主题活动，国庆7天长假实现销售7108万元，基本与去年同期持平。”扬州京国实业有限公司财务负责人徐敏表示，受疫情影响，京华城除超市外40天未营业，致三季度营业收入大幅降低，疫情相关减税降费政策正如及时雨般，缓解了企业的资金压力。“我们既可享受阶段性减征职工基本医疗保险保费的政策，又能减免房产税，两项相加能节省147万元税费款，这笔资金刚好可用于接下来的营销活动。”
来源：邗江税务
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