【一问一答】不用打电话，12366高频问题解答（第二十二期）
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新的一周，开启新一段努力，时光不会被辜负，努力去做一个可爱的人吧！今天有哪些高频“新问题”及“新方案”呢？我们一起来瞧瞧吧！
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Q
01
我们企业最近申请了增值税留抵退税，请问这笔留抵退税额何时可以申报从城建税的计税依据中扣除？
答：根据《国家税务总局关于城市维护建设税征收管理有关事项的公告》（国家税务总局公告2021年第26号）规定纳税人自收到留抵退税额之日起，应当在下一个纳税申报期从城建税计税依据中扣除。
Q
02
收到税务Ukey后，应该如何操作开票呢？
答：办税服务厅窗口和行政服务中心新办企业“一窗通”现场发放税务Ukey及电子专票开具操作说明、操作指引等辅导资料。纳税人可在领取税务Ukey后在自助办税区寻求技术辅导。选择Ukey专业配送的纳税人可扫描Ukey上粘贴的二维码，查看具体操作方法。
Q
03
新办套餐里可以选择专业配送发票吗？
答：不可以。新办套餐不含发票配送环节，只进行发票票种核定，税务Ukey可以选择专业配送或上门领取。如需发票，需先在电子税务局进行领用后再选择专业配送或上门领取。
Q
04
我是年应纳税所得额不超过100万的个体工商户，享受减半征收个人所得税优惠，请问减免税额怎么计算？
答：为了让纳税人准确享受税收政策，《国家税务总局关于落实支持小型微利企业和个体工商户发展所得税优惠政策有关事项的公告》(2021年第8号)规定了减免税额的计算公式：
减免税额=（个体工商户经营所得应纳税所得额不超过100万元部分的应纳税额－其他政策减免税额×个体工商户经营所得应纳税所得额不超过100万元部分÷经营所得应纳税所得额）×（1－50%）
Q
05
《中华人民共和国契税法》实施后，个人购买家庭唯一住房是否能继续享受契税优惠？
答：根据《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》（财政部 税务总局公告2021年第29号）规定，居民个人购买家庭唯一住房仍可适用《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）第一条相关规定，即对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
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来源：奉贤区税务局第四税务所
编发：奉贤区税务局纳税服务科
奉贤区税务局第四税务所
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