营口税务：多措并举落实我市主城区存量房屋交易评估价格调整工作
2021年8月，在营口市税务局财产和行为税科的统一部署下，为提升存量住房和商业用房交易税收征管质量，堵塞征管漏洞，准备在全市范围内对存量房屋交易和商业用户租赁评估价格进行调整。二分局负责我市主城区（站前、西市、沿海）整体评估价格调整的后台数据维护工作。本次工作时间紧、任务重、要求高，二分局局领导高度重视、积极应对、统筹部署，为确保我市主城区存量房屋交易新评估价格于2021年8月30日准时启用，采取多项措施推进我市主城区存量房屋交易评估价格调整工作。一、积极协调，统筹推进。二分局接到市局通知后，积极进行各项工作部署。征管股及时对接评估公司，确定工作时间、工作内容，做好前期准备工作。由于系统调整需要暂停前台存量房业务办理，为更大限度的减少停办时间，二分局将后台调整工作推后至周末休息日进行，并第一时间与自然资源事务中心协调沟通，将调整评估价格时间通知在市民服务中心进行公示。调整期间，值班领导及契税办税厅负责人积极对纳税人进行解释。
二、细化职责，明确分工。二分局征管股于8月28日和29日两天（周六、周日）全员到岗，副局长宋海波亲临指导，参与一线数据维护工作,组织工作人员按照区域、房屋类型明确工作划分，根据“先清理后导入”的工作方法，确保每条历史数据彻底清理、每条更新数据准确导入，共计清除作废数据4,056条，导入新数据4,097条，维护新评估时点的楼层修正数据3,579条。
三、事后检查，避免疏漏。由于录入数据量大，维护内容繁杂，征管股组织人员对已调整评估数据进行二次检查，按照维护数据的分工区域，所有人员互相检查其他人员维护的评估数据，选取各个行政区域不同房屋类型的数据，与公示信息进行比对。若有错误，及时纠正，避免因个人疏漏，造成的数据错误的隐患，进一步提高了工作的准确率。
四、总结提升，谋划发展。在工作结束后及时召开总结会，会上大家交流了系统操作技巧和对此项工作的认知，进一步提升了此项工作政策、操作、后续维护等方面的认识，为日常调整工作奠定基础。
五、二分局将持续抓好房地产交易税收一体化的管理与服务工作，同时继续加强日常工作中的风险防控意识，积极促进房地产交易税收一体化工作的规范化、制度化、信息化。
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