山西省确定契税具体适用税率 比现行税率有所下降
http://file.tax100.com/o/202108/03/693_1627966207186.gif?width=680&size=1680627月29日，山西省第十三届人民代表大会常务委员会第三十次会议通过《关于契税适用税率以及减免税事项的决定》（以下简称《决定》）。根据《中华人民共和国契税法》授权，山西省契税适用税率确定为百分之三。《决定》确定的税率相比现行税率有所下降，即承受住房契税税率保持3%不变，承受土地及其他房屋的契税税率从4%降至3%，体现了税负总体平移的精神，有利于优化营商环境和促进市场稳定。
http://file.tax100.com/o/202108/03/307_1627966207300.png?width=1080&size=1146250
《决定》除了确定本省契税适用税率外，还明确了契税法第七条两种情形免征或者减征契税的规定：一是因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，在本省行政区域内重新承受土地、房屋权属的，其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费，或者土地、房屋权属调换且不缴纳调换差价的，免征契税。二是因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属的，免征契税。
对于自然人涉及房地产交易环节的契税优惠政策，目前仍按《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税﹝2016﹞23号）执行，购买家庭第一、二套住房的契税优惠政策保持不变。
http://file.tax100.com/o/202108/03/990_1627966207552.jpg?width=336&size=14602
http://file.tax100.com/o/202108/03/957_1627966207690.jpg?width=340&size=13989
《决定》将于2021年9月1日起与《中华人民共和国契税法》同步施行。
http://file.tax100.com/o/202108/03/979_1627966207787.png?width=640&size=492
http://file.tax100.com/o/202108/03/281_1627966207855.png?width=960&size=250587
页:
[1]