全国首笔不动产交易登记税务区块链业务在抚州市诞生
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日前，市民饶涛到抚州市政务服务中心办理房产登记，适逢国家税务总局不动产登记区块链试点调研座谈会在这里举行，他的办理过程被安排在会议室通过大屏幕向与会领导进行实时演示操作，并首次应用不动产交易登记税务区块链技术，通过集成服务平台进行办理，在国家税务总局及各省、市试点单位领导的共同见证下，只花了20分钟，就办理完成了所有业务流程，这也是该市税务区块链不动产交易应用验证上线后在区块链上办理的全国第一笔不动产登记业务。
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抚州市聚焦不动产交易办理过程中存在的流程繁、手续多、多头跑、耗时长等突出问题，持续深化“放管服”改革，开创性推出“互联网+不动产+区块链”政务服务新模式。集成服务平台运行后，抚州市本级不动产登记一般业务实现全程网办、实体大厅“一次不跑”，不动产登记在抚州真正做到极限办结，“互联网+不动产+区块链”政务服务模式成功入选2021年国家税务总局不动产登记区块链试点市（全国四个）。
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一
数据集成化
Law
建立市领导牵头的信息共享工作机制，强化部门之间沟通协作，试点运用物理密码机、SDK模式和节点模式等方式推动数据资源安全共享交互，集成服务平台实现与房管、税务、法院、政务、民政、公安等12个相关职能部门自有系统的无缝对接。联合自然资源、房管、税务、水电气网等部门深度开展流程再造，全面实行不动产关联交易“一张表单、一套材料、一窗受理、统一出件”，切实推进企业群众办事“减材料、减环节、减时间、减成本”。
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二
服务迁移化
Law
创新服务方式，大胆推动不动产登记受理业务关口前移，将抵押登记、抵押注销登记等功能在工行、农行、中行、建行、农商行、农发行、邮政银行等商业银行推广运行，将首次登记、预告登记延伸至41家房产开发商，将转移登记前移至33家中介机构，企业群众办理不动产交易业务实现银行、房产开发商、房产中介等多个第三方机构“就近”可办。推动集成服务平台查封登记功能延伸至全市法院执行系统，法院执行人员可直接通过该平台进行相关登记信息的查询并发起查封申请，提升司法工作效率。
三
核价智能化
Law
全面升级改造税务存量房核价系统，把好不动产交易核价要环，进一步提升集成服务平台与核价系统链条式办理的流畅度，推动房管、自然资源等部门增量、存量房源数据与核价系统直接关联分析处理，实现房源数据自动添入存量房数据库和生成应征税额，以智能化手段推动房源信息采集、价格更新等受理要件从“上门扫街”到“自动抓取”、从“地址模糊”到“单元精准”、从“手工录入”到“自动评估”的彻底转变，助推不动产交易办理过程快捷、精准、公正。
四
资料电子化
Law
加大电子证照和生物识别技术运用推广，承认电子证书与纸质证书具有同等法律效力。以人脸识别实名认证+电子签名（电子印章）作为指纹按捺、手写签名的技术替代方案，在不动产登记、申报纳税等业务环节广泛运用电子签名、电子印章、电子合同、电子证书、电子证明等电子资料，并在各环节办结后发放电子证照，切实减少群众办事所需材料，实现数据“纵向和横向”互认互通，“让数据多跑路，让群众少跑腿”。
五
渠道多元化
Law
在全面优化线下实体窗口办理的同时，同步推进线上PC端、移动端等多元化办理渠道，用户只需在集成服务平台登录一次，就可进行不动产登记申请、资料上传、缴纳税费、选择证书领取方式、证件查询等操作，办理结果做到实时反馈回传。在登录通道上，允许账号密码或“赣服通”扫描人脸认证等服务，待不动产交易审批通过后，能实现税务缴费自动链接，并支持银联、微信、支付宝等多方式缴税支付，确保不动产交易登记“一链办理”。
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来源：江西改革工作简讯
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抚州税务
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江西税务
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