烛光里的愿 发表于 2021-3-5 16:16:22

小规模纳税人转让土地使用权如何计税？

小规模纳税人转让土地使用权如何计税？

居正君 发表于 2021-3-5 16:16:33

小规模纳税人将取得的土地使用权未经开发直接转让的，为销售土地使用权，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照3%的征收率计算应纳增值税税额。

小规模纳税人将取得的土地使用权经开发后转让的，为转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权，按照销售不动产征收增值税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳增值税税额。
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