金昌市“八个办”措施 推动不动产办税便利化提档升级
不动产办税便利化今年以来，金昌市税务局按照省税务局部署，会同市自然资源局、住建局、财政局和政务服务中心等部门，实现不动产交易、税收、登记业务“一窗受理、集成办理”和网上办理，工作扎实细致，部门协同高效，金昌市人民政府杨建武市长对此项工作的表扬性批示也被总局《每日要情》刊登。最近，金昌市税务局自我加压、聚力攻坚，按照“互联网+不动产登记”的目标，联合相关部门推出“八个办”便民利民服务举措，进一步推动不动产办税便利化工作提档升级。
一是相关部门入驻政务大厅，推行“一窗办”。我市各级不动产登记、住建、税务等部门统一入驻到同级政务服务中心集中办公，设立不动产登记专区，统一受理不动产登记相关业务。以不动产交易、缴税、登记“1个窗口受理、5个工作日出证”为目标，全面推行“一窗受理、集成办理”，实现“一次取号、一套资料、一窗受理、一窗出证”。
二是拓展信息共享实现系统融合，推行“一网办”。我市已实现不动产登记信息、房屋网签信息和婚姻登记信息的共享，并将税务部门办税系统、自然资源部门不动产登记系统和住建部门的房屋网签系统整合至金昌市政务服务网上，加速系统深度融合，推进信息共享集成、流程集成和人员集成。申请人和窗口人员可通过登录金昌市政务服务网的“不动产登记”专区或手机微信端等途径在网上填报资料、线上缴纳相关税费，实现“线上”网上申报“不来即办”。
三是合并简化所需资料，推行“简化办”。坚持落实“于法无据的资料，一律取消;能从部门共享信息中获取的资料，不需提供”的要求，简化涉税资料。对缺失非关键性资料并承诺事后补正相关材料的，试行容缺受理。公示公开不动产交易涉税事项所需资料清单，提高办事效率。落实好“减证便民”行动，实现不动产交易双方只需提交一套资料，即可办理不动产交易、税收、登记等所有事项。
四是压缩办理期限，推行网签缴税业务“马上办”。进一步压缩不动产办理时间，落实房屋网签、交易税收、查封登记、解封登记和注销登记即时办结。不动产登记机构在受理申请后实时推送信息，税务部门征税后及时反馈完税信息用于发证。到年底前，力争实现一般登记业务办理时限压缩至5个工作日内办结，复杂业务10个工作日内办结。同时积极试点推行新建商品房“交房网签完税即交证”改革，实现购房人在签订购房合同网签备案后即可网上申报完税，实现住权与产权同步。
五是优化转移登记业务流程，推行“集成办”。设置统一的办税、办证流程，统一受理不动产交易、税费收缴、不动产登记联办事项，做到前台收件，后台分发，信息共享。申请人只需面对一个窗口、填一次表、交一份资料即全部完成不动产交易、完税、登记等业务。
六是设置多功能自助办理区，推行“自助办”。在政务服务中心设置不动产登记自助办理区，配备互联网电脑、自助办税终端、不动产自助终端等设备，提供“互联网+不动产登记”、网上办税、税票打印、不动产登记信息查询打印等服务。在后台设置专岗及时处理在线申请，确保工作日内每个申请即时受理办结。
七是公开税费标准，推行优惠政策“自动办”。面向社会公开产权交易契税、个人所得税等税种征收标准和登记办证收费标准。推行税费优惠政策“不来即享”，应免尽免、应减尽减。简化优惠享受方式，无论网上办、还是窗口办，对符合优惠政策的自动享受减免政策，切实减轻申请人负担。
八加大地企融合力度，推行“上门办”。针对金川集团股份公司职工住宅存在登记面广量大的突出问题，积极推行将登记受理窗口向前延伸，提供上门服务。在公司原房地产管理服务大厅设立不动产登记受理窗口，分派人员入驻，统一受理职工不动产登记业务，减轻政务服务中心不动产登记窗口压力，为广大企业职工提供高效优质服务。
编辑设计：金昌市税务局纳税服务中心
作者：金昌市税务局 亢永平
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