税木清华 发表于 2020-5-26 23:47:04

视同销售的房地产开发产品企业所得税上确认收入(或利润)的方法和顺序是什么?

视同销售的房地产开发产品企业所得税上确认收入(或利润)的方法和顺序是什么?

总局政策君 发表于 2020-5-26 23:47:04

根据《国家税务总局关于印发<房地产开发经营业务企业所得税处理办法>的通知》(国税发〔2009〕31号)第七条规定:“……确认收入(或利润)的方法和顺序为:
(一)按本企业近期或本年度最近月份同类开发产品市场销售价格确定;
(二)由主管税务机关参照当地同类开发产品市场公允价值确定;
(三)按开发产品的成本利润率确定。开发产品的成本利润率不得低于15%,具体比例由主管税务机关确定。”
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