湖南省地方税务局 湘地税函[2005]164号 湖南省地方税务局关于城市房地产税业务问题的批复
湖南省地方税务局湖南省地方税务局关于城市房地产税业务问题的批复
湘地税函164号
湖南省地方税务局关于城市房地产税业务问题的批复
湘地税函164号
全文有效
2005年11月30日
湘潭市地方税务局：
你局《关于城市房地产税业务问题的请示》（潭地税发111号）收悉。关于霖园天桥商场和湘潭三大桥附属配套设施未办理房屋产权证，如何征收城市房地产税问题，经研究，现批复如下：
一、根据《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第三条规定：房地产税由房屋所有权人交纳。产权出典的，由承典人交纳；产权所有人、承典人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决者，均由代管人或使用人代为报交。你市两企业建成并投入使用的房屋，虽未办理产权登记，仍应依法缴纳城市房地产税。
二、根据《湖南省城市房地产税施行细则》第六条：外商投资企业、港澳台商投资企业所有的房屋，其房产原值为该企业会计账簿“固定资产”科目中记载的房产原价。房产原值不清或者不实的，由主管地方税务机关参照同类房屋核定或者评估确定。因未办理房屋产权证，湘潭三大桥附属配套设施无法确认原值，你局可依照上述原则予以核定。
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