[案例]130003875 自用房产在停止使用后准备出租前提折旧吗？
自用房产在停止使用后准备出租前提折旧吗？
[案例]130003875
贵公司旧办公楼的这种情况，其折旧处理，应根据《企业所得税法》第十一条在计算应纳税所得额时，企业按照规定计算的固定资产折旧，准予扣除。 下列固定资产不得计算折旧扣除： （一）房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产； （二）以经营租赁方式租入的固定资产； （三）以融资租赁方式租出的固定资产； （四）已足额提取折旧仍继续使用的固定资产； （五）与经营活动无关的固定资产； （六）单独估价作为固定资产入账的土地； （七）其他不得计算折旧扣除的固定资产。 因此，我们认为贵公司暂未使用的原办公楼，按上述规定还应可以计提折旧。 （注：上述答案仅供参考，具体事宜请向您的主管税务机关咨询）
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