[案例]130002752 新建7年的建筑物自用后销售新建环节要不要交税？
新建7年的建筑物自用后销售新建环节要不要交税？
[案例]130002752
依据现行营业税暂行条例实施细则第五条有关规定，单位或者个人自己新建建筑物后销售，其所发生的自建行为，视同发生应税行为。 纳税人发生本细则第五条所称自建行为的，其纳税义务发生时间为销售自建建筑物的纳税义务发生时间。 对出售自建建筑物征收营业税时，应根据同类工程的价格确定计税依据； 没有同类工程价格的，按下列公式核定计税价格： 计税价格=工程成本×（1+成本利润率）÷（1-营业税税率）。 （注：上述答案仅供参考，具体事宜请向您的主管税务机关咨询）
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