[案例]130002420 行政单位房租收入如何交税营业税?
行政单位房租收入如何交税营业税?
[案例]130002420
根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税24号）文规定,对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税。 对行政单位出租非廉租住房取得租金收入应按“服务业-租赁业”税目适用5%税率征收营业税。 城建税、教育费附加、地方教育附加随主税征收。 在我省房产税、土地使用税开征区范围内，应按租金收入12％的税率征收房产税； 土地使用税具体税额标准请向当地主管地税机关咨询。 房产税由产权所有人缴纳，土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳。 行政单位不是企业所得税税法规定的纳税人，不缴纳企业所得税。 （注：上述答案仅供参考，具体事宜请向您的主管税务机关咨询）
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