[案例]130005495 企业以房产投资入股是否应缴纳土地增值税？
企业以房产投资入股是否应缴纳土地增值税？
[案例]130005495
根据《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字48号）第一条的规定,以房地产进行投资、联营的一方以土地（房地产）作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免缴纳土地增值税。 对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应按规定缴纳土地增值税。 根据《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税21号）的规定，自2006年3月2日起，对于以土地（房地产）作价投资入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均不适用财税字048号文件第一条暂免征收土地增值税的规定，应按规定缴纳土地增值税。 （注：上述答案仅供参考，具体事宜请向您的主管税务机关咨询）
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